Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage steht ab sofort zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, eine Diele sowie ein gepflegtes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit und Bidet. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur befindet sich ein gepflegter Parkettboden, der der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum durch große, praktische Einbauschränke, die viel Platz für Kleidung und Haushaltsgegenstände bieten.

Das Wohnzimmer verfügt über Fenster mit elektrischen Rollläden. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche des Hauses aufgestellt werden.

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Für Reparaturen, Wartung oder Ersatz der Küche übernimmt der Vermieter keine Instandhaltungs- oder Ersatzpflicht.

Sollte der Mieter eine eigene Küche einbauen wollen, kann die vorhandene Küche nach vorheriger Absprache entfernt werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Die hierfür anfallenden Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der verpflichtend mit der Wohnung vermietet wird. Die Stellplatzmiete beträgt 30 € monatlich und ist zusätzlich zur Kaltmiete zu entrichten.

Objektdaten:

* Baujahr: 1971

* Wohnfläche: ca. 57 m²

* 2 Zimme

* Balkon

* Einbauküche

* Kellerraum

* PKW-Stellplatz

* Voraussetzungen für die Anmietung:

* Positive SCHUFA-Auskunft

* Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweise

* Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen

* Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten

* Nichtraucher bevorzugt

* Haustierhaltung nach Absprache

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bielefelder Innenstadt, die Universität Bielefeld sowie das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

k.A.
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