Modernes Wohnen mit Weitblick: Stilvolle Maisonette-Wohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,42 €
33619 Bielefeld - Hoberge-Uerentrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAUSC99CBV

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Wohnlage erwartet Sie diese außergewöhnliche Mietwohnung in einem modernen, im Jahr 2007 erbauten Wohngebäude. Das Objekt besticht durch seine solide, wertige Bauweise und empfängt Sie sowie Ihre Gäste bereits im hellen, einladenden Treppenhaus. Dank des komfortablen Fahrstuhls gelingt der Zugang zur Wohnung vollkommen mühelos und barrierearm. Die Wohnung selbst ist als großzügige Maisonette konzipiert und bietet ein exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der offene, lichtdurchflutete Bereich für Wohnen und Kochen, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Über eine elegante Treppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung: Hier steht Ihnen ein ideal geschnittenes Arbeits- oder Galeriezimmer zur Verfügung, das durch einen charmanten Austritt nach draußen veredelt wird - perfekt für eine kreative Pause an der frischen Luft. Ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: Fliesenböden, moderne Türen und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept verleihen allen Räumen eine zeitgemäße, edle Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über geschützt unterbringt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf modernes Wohnen in solider Qualität legen.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage in Bielefeld Hoberge. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Teutoburger Wald aus, der direkt vor der Haustür zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2035-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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