Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit BALKON und Wannenbad in Bielefeld-Ummeln

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
294 €
Preis/m²
6,68 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
294 €
Preis/m²
6,68 €
33649 Bielefeld - Ummeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAM37TP9L9

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gA8sPiK4ir3 Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, die mit einer lichtdurchfluteten und einer einladenden Atmosphäre besticht. Mit einer Wohnfläche von rund 44 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, in dem Sie mit Familie und Freunden zusammenkommen können. Ein angrenzender Balkon erweitert den vorhandenen Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen an der frischen Luft. Das gemütliche Schlafzimmer am anderen Ende des Flures verfügt ebenfalls über viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. In beiden Wohnräumen sorgen große Fenster sowie ein Bodenbelag in Holzoptik für ein angenehmes Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. In der Küche findet sich ein Fliesenspiegel sowie der Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das moderne Tageslichtbad ist modern designt, in grau-weiß gehalten und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
293,92 €
Preis/m²
6,68 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
413,92 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
881,76
Preishinweis
Nettokaltmiete: 293,92 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
+ Modernes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch äußerst verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Ummeln im Süden von Bielefeld. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie andere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind im näheren Umfeld verfügbar und sowohl fußläufig als auch mit den PKW in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A33 sowie den Anschluss an das städtische Busnetz ist eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Bielefeld sowie der angrenzenden Regionen gewährleistet.

Trotz der guten Anbindung bleibt das Wohnumfeld überwiegend ruhig und grün geprägt. Der Stadtteil Ummeln bietet Zugang zu kleineren Grünflächen und ist bekannt für seine familienfreundliche Struktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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