Moderne Wohnung im DG: Einbauküche inklusive

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
7,60 €
33647 Bielefeld - Brackwede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDQZDBLC8S

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Objektbeschreibung

Ab dem 01. Juni 2026 steht diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss für neue Mieter bereit. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind als zwei großzügige, gleich große Räume gestaltet, die viel Stellfläche für Ihre Möbel bieten. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen flexibel nutzen - ob als konzentriertes Arbeitszimmer, gemütliches Kinderzimmer oder Gäste-Bereich. Das Herzstück der Wohnung ist die bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen Platz zum Kochen bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderer Pluspunkt ist die Privatsphäre innerhalb der kleinen, gepflegten Hausgemeinschaft. Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern - diese ist bereits bequem in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Zudem bietet das Haus eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen separaten Trockenkeller. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung, sodass Sie die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch haben und sich eigenständig beim Gasversorger Ihrer Wahl anmelden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2028-05-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Brackwede. Die Südstraße überzeugt durch ihre Nähe zum belebten Brackweder Ortskern, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Infrastruktur & Einkauf: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte (wie z.B. Combi), Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahegelegene Hauptstraße bietet zudem eine Vielzahl an Fachgeschäften und Gastronomieangeboten.

Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie 1 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Bielefelder Innenstadt. Auch der Bahnhof Brackwede ist nicht weit entfernt. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Ostwestfalendamm-Auffahrten sowie der Autobahnen A2 und A33.

Freizeit & Natur: Trotz der zentralen Lage ist das Grüne nah. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Mountainbike-Touren ein. Auch Parks und Spielplätze in der Umgebung unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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