Ihr neues Zuhause! Moderne, helle 2 Zimmer + Balkon + Einbauküche, Neubauausstattung mit Parkett

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
13,51 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
13,51 €
33615 Bielefeld - Gellershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKGTXGAN89

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Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Wohnbereich ist die Küche mit moderner Einbauküche nebst allen Geräten in einer Nische offen integriert. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Die moderne Ausstattung mit Echtholzparkettboden und weißen Wänden wartet auf Ihre Einrichtung. Das Bad mit Walk-In-Dusche ist modern gehalten. Eine helle Wohnatmosphäre haben Sie durch die bodentiefen Fensterelemente in allen Zimmern. Das Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen ist Teil mehrerer Neubau-Komplexe im neuen Quartier "Campus Westend". Das Gebäude wurde 2023 in KfW 40-Standard fertiggestellt und bietet somit eine besonders hohe Energieeffizienz. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten ein Mix mit zwei, drei und vier Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen. Die neue Ausstattung besteht aus Echtholzparkettboden, weißen Wänden, modern gefliesten Bädern mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, moderne Einbauküchen nebst allen Geräten, elektrische Rollos und Videogegensprechanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Über den Aufzug lassen sich alle Wohnungen gut und bequem erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgargenplätze. Auch E-Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Die begrünte Außenanlage steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
13,51 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
2.310,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
. moderne 2-Zimmer-Wohnung
. NEUBAU 2023
. 2. Obergeschoss
. ca. 57,08 m²
. Einbauküche
. Balkon
. Abstellraum
. moderne Ausstattung
. Echtholzparkettboden
. weiße Wände
. große, bodentiefe Fensterelemente
. modern gefliestes Bad mit Dusche
. Fußbodenheizung
. Kellerabteil
. Elektrische Rollos
. Videogegensprechanlage
. Media-Anschlüsse in allen Räumen
. Waschkeller
. Fahrradkeller
. begrünte Außenanlage
. Tiefgaragenstellplatz 80 €/Monat

Gerne zeigen wir Ihnen alles!

Lagebeschreibung

Im Neubau-Quartier "Campus Westend", welches Teil eines neuen Viertels im Bielefelder Westen ist, finden Sie diese modernen Wohnungen in einem Mix aus 2- und 3-Zimmern. Die modernen Gebäudekomplexe werden durch begrünte Außenanalgen aufgelockert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fachhochschule und Universität, so sind in diesem Quartier auch Apartmenthäuser für studentisches Wohnen entstanden. Somit wird das neue Viertel eine soziale Vielfalt in der Nachbarschaft bieten.

Einkaufsmöglichkeiten und Discounter gibt es in fußläufiger Nähe und in der Babenhauser Straße. In 10 Fahrradminuten ist der beliebte Siegfriedplatz mit Kneipen, Cafés und Restaurants erreichbar.

Die Bushaltestelle "Bielefeld, Altdorferstraße" befindet sich in fußläufiger Nähe. Hier fahren im 10-Minutentakt die Buslinieren 25 und 26. Die Innenstadt erreicht man innerhalb von 8 Fahrminuten, den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Das Quartier befindet sich in der Entwicklung - so ist auch die Inbetriebnahme der Haltestelle "Campus Westend" geplant. Es handelt sich um die Verlängerung der Stadtbahnlinie 4, welche aktuell von der Fachhochschule durch die Stadt bis zum Sennefriedhof fährt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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