Neuwertige Wohnung in Toplage von Schildesche

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
14,66 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
14,66 €
33611 Bielefeld - Schildesche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5X3GFQ8VF

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schildesche. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und wurde im Jahr 2020 hochwertig und vollständig ausgebaut - dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offenes, helles Raumgefühl. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, welche eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 2,5 % vorsieht. So sind die zukünftigen Mietkosten von Anfang an transparent und planbar. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Es steht kein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
14,66 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Schildesche, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Schulen. Der nahegelegene Schildescher See lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Dank der guten Anbindung an den ÖPNV (Bus & Stadtbahn) sowie der Nähe zur Bielefelder Innenstadt ist auch für Berufspendler eine ideale Erreichbarkeit gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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