Charmant wohnen, urban leben - 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Nähe Siggi

Sie betreten diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre über eine längliche Diele. Ein praktischer Wandschrank bietet hier zusätzlichen Stauraum für Putzmittel und weitere Haushaltsutensilien. Von der Diele aus gelangen Sie rechter Hand in den Küchen- und Wohnbereich sowie in das Schlafzimmer, während sich das Badezimmer geradeaus befindet. Das Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll mit grauen Metrofliesen, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit eleganter Glasabtrennung. Ein Fenster sorgt für angenehme natürliche Belichtung und eine gute Belüftungsmöglichkeit nach dem Duschen. Von der Diele aus gelangen Sie zunächst in den offen gestalteten Küchenbereich. Die derzeitige Mieterin hat hier eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum eingerichtet, die mit einer Spüle, einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet ist. Bei Interesse kann die Küche gegen Zahlung einer Abschlagssumme übernommen werden. Direkt an den Küchenbereich schließt sich das großzügig wirkende, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer an, das sich harmonisch in einen Ess- und einen Wohnbereich gliedern lässt. Im vorderen Bereich ist ausreichend Platz für einen Esstisch, der den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Der angrenzende Wohnbereich lässt sich wunderbar mit einer gemütlichen Sofa-Fernsehecke gestalten. Ein großes Fenster an der Stirnseite sorgt für einen schönen natürlichen Lichteinfall und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Tür auf der linken Seite des Küchenbereichs erreichen Sie das separate Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich gestalten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien erweitert. Gerade in dieser urbanen Lage stellt der Balkon einen besonderen Mehrwert dar und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1 Person vermietet, die Nichtraucher ist und keine Haustiere hat. Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen. Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren. (Energieausweis: Bedarfsausweis | Fernwärme | 144,6 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E | Baujahr: 1899 | Energieausweis gültig bis: 23.01.2029)

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z