Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Gellershagen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die geräumige Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront, die für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmerfenster wurde im Jahr 2021 erneuert. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2012 erhielt das Haus eine neue Fassadendämmung. Bereits 1998 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der unter anderem die Bäder sowie die Elektro- und Wasserleitungen erneuert wurden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume legen.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, 85,3 kWh/(m²*a), Erdgas H, Baujahr 1964/ Sanierung 2021, (20.07.2021 - 20.07.2031) Haustiere: nein Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 63.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 4.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z