Single-Wohnung mit WBS anmietbar

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,46 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,46 €
33619 Bielefeld - Großdornberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQR3RMNFHG

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Objektbeschreibung

Bezugsfrei ab 01.01.2027 Diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohnungen, gelegen im beliebten Stadtteil Bielefeld-Dornberg. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Dank der hochwertigen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung erleben Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser stellt sicher, dass die Wohnung Personen mit einem entsprechenden Anspruch auf sozialen Wohnraum zur Verfügung steht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Vorfeld eine Kopie Ihres Wohnberechtigungsscheins anfordern, um Ihren gültigen Anspruch zu prüfen. Es werden AUSSCHLIESSLICH schriftliche Anfragen bearbeitet.

Sonstiges
Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung gemäß Förderzusage, welche eine jährliche Erhöhung um 1,50 % vorsieht. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse abgekauft werden. Eine Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz vom Zentrum: 5.30
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
303,75 €
Preis/m²
6,46 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
453,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
911,25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Design-Vinylböden in Holzoptik und ist barrierearm.

Zu diesem Angebot gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Zu den Wohnungen gehören keine Stellplätze! Es gibt die Möglichkeit, separat einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburgerwaldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Die Immobilie liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Bielefelder Innenstadt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und eine KiTa. Circa 600 Meter nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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