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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
848 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
848 €
Preis/m²
11,01 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IME6ZC3F9L

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen bietet mit ca. 76,54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt überzeugt durch eine solide Bauweise sowie einen ansprechenden, gut erhaltenen Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen freundlich geschnittenen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Der Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente und sorgt zugleich für eine pflegeleichte Nutzung im Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Anmietung zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die eine attraktive Mietwohnung in Bietigheim-Bissingen in angenehmer Wohnlage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 22
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
848,00 €
Preis/m²
11.08 €
Nebenkosten
68,00 €
Heizkosten
187,00 €
Warmmiete
1.103,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.836,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- Kaltmiete: 848,00 €
- Gesamtmiete: 1.173,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Ludwigsburg, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, gepflegten Wohnquartieren sowie einer angenehmen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz verfügbar. Darüber hinaus bietet die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Dienstleistungsangeboten ein attraktives Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind auch die Wirtschaftsstandorte der Region, insbesondere Ludwigsburg und Stuttgart, zügig erreichbar. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege entlang der Enz sowie Sport- und Kulturangebote runden die Lage ab und machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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