Hochwertig ausgestattete und sonnige 4-Zimmer inkl. EBK in Bietigheim-Bissingen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
15,53 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
15,53 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYNFF6VC34

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnungen mit Nordwest-Balkon. Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Mai 2023 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer offenen Küche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, einen Herd mit Dunstabzug sowie einer Kühl-/Gefrierschrankkombination und einer Spülmaschine. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage ein stilvoller und nordwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt Das Tageslichtbadezimmer (Lichthof) ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen und Ihren Gästen ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad/WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellpatz sowie ein Duplex-Parker zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Haustiere - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 94,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.05, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.80, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.460,00 €
Preis/m²
15.48 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.380,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Exklusive Ausstattung in moderner Architektur.

- lichtdurchflutete Räume
- attraktiver Grundriss
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- hochwertige Einbauküche
- bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Videoeingangsüberwachungssystem
- Nord-West-Balkon
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz, 1 Duplex-Parker
- Vereinbarung einer Indexmiete

Lagebeschreibung

Bietigheim-Bissingen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 43.000 Einwohnern ein Zuhause. Die historischen Gebäude in der Altstadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie der Stadt, das weitreichende Renomeé der örtlichen Künstlerszene versprüht urbanen Charme und beim Blick auf die Weinberge in der Umgebung denken Sie an einen Urlaub im Süden.

Samstags schlendern Sie mit Ihrer Familie durch die Altstadt zum Wochenmarkt oder genießen das bunte Treiben bei einem Stück Kuchen in Ihrem Lieblingscafé. Abends zieht es Sie in eines der ausgezeichneten Bietigheimer Restaurants wie die Lehmgrube oder die Rommelmühle. Auf Großveranstaltungen wie dem Pferdemarkt treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den gemütlichen Bars und Biergärten in der Stadt genießen Sie entspannte Abende mit Ihren Freunden.

Jedes Jahr im Sommer und Herbst freuen Sie sich auf Open-Air-Konzerte der vielen lokalen - und teilweise international bekannten - Künstler und die vielen kleinen und großen Weinfeste in der Region. Im Winter treffen Sie sich zum Glühweintrinken auf dem Sternlesmarkt oder flitzen über die Eisbahn in der Ege Tans Arena. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.

Nach Feierabend feuern Sie die Bietigheim Steelers beim Eishockey an oder powern sich selbst beim Handball in der SG BBM Bietigheim aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Bürgergarten, entlang der Enz oder über die Felder und Wiesen rund um Bietigheim-Bissingen.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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