Neubau Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,50 €
48727 Billerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VS9EFSMJP8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Neubauwohnung, die das Beste aus urbanem Leben und modernem Wohnkomfort vereint. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Stadtlage und bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns direkt per E-Mail an

[email protected].

Um die Relevanz Ihres Besichtigungstermins besser einschätzen zu können, wäre eine kurze Vorstellung Ihrer Person sehr hilfreich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum nicht nur zu besichtigen, sondern auch zu verwirklichen.
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Wohnbereich (untere Ebene)Beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich. Die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, und der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat in heller Holzoptik ausgestattet, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die obere Ebene der Wohnung. Ein separates Gäste-WC mit modernen, weißen und grauen Fliesen und einem Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.Balkon/LoggiaEin besonderes Highlight ist die in die Fassade integrierte Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.ObergeschossDie obere Etage der Maisonette-Wohnung bietet private Rückzugsorte mit gemütlichen Dachschrägen. Hier befinden sich weitere separate Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Beide Räume sind ebenfalls mit dem stilvollen Laminatboden ausgestattet und profitieren von Fenstern, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.BadezimmerDas große Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der graue Fliesenboden und die weißen Wandfliesen schaffen eine elegante Optik.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Straße ist verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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