Wohnkomfort mit großer Loggia - in Billerbeck

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,19 €
48727 Billerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRTVE4X78A

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in einem Zweifamilienhaus verbindet einen durchdachten Grundriss mit wohnlichem Ambiente. Ein besonderes Extra ist die Loggia - ein geschützter Rückzugsort, an dem Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und den ersten Sonnenstrahlen beginnen oder den Abend in aller Ruhe ausklingen lassen können. Offen, hell und einladend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein schöner Mittelpunkt des täglichen Lebens, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essplatz. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,19 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.184,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese Wohnung in einem 2-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1967 wurde im Jahr 2013 um ein Schlafzimmer und eine Loggia erweitert. Die Immobilie befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung.

Zur wesentlichen Ausstattung der Wohnung gehören:
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- geräumige Küche inkl. Küchenzeile und Geräten
- Loggia
- Abteil auf dem Dachspitzboden als Abstellfläche
- ein PKW-Stellplatz
- Fahrrad-Stellplätze in der Garage

Lagebeschreibung

SonstigesEnergieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 06.10.2036
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2010
Energieausweisdatum: 07.10.2026
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 154,3 kWh/(m²*a)

Die Vermieter planen eine Umstellung auf Wärmepumpe.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Für den Mieter fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Vermieter.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Vermieter auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
Durch die zentrale Lage, nur einen Katzensprung vom imposanten Billerbecker Dom entfernt, genießen Sie kurze Wege und sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt. Ob gemütlicher Cafébesuch, ein kleiner Einkaufsbummel oder ein Spaziergang durch die charmante Innenstadt - hier lässt sich der Alltag wunderbar unkompliziert gestalten. Auch Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. So verbindet sich urbanes Leben mit dem besonderen Charme Billerbecks.

Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom als auch einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.

...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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