Wohlfühlen leicht gemacht: 3 Zimmer mit Balkon im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
611 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
611 €
Preis/m²
8,04 €
55411 Bingen am Rhein - Büdesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26357NKY7TA9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Berlinstraße 61 in Bingen. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad sorgt dank Fenster für eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos sichtbaren Nachtspeicheröfen inzwischen entfernt wurden. Die Wohnung wurde mit modernen Elektroheizungen ausgestattet und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Sofern verfügbar, können Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,80 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
173,00 €
Warmmiete
783,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.832,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Berlinstraße in Bingen und überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, Verweilen und Genießen. Auch der Rhein mit seinen schönen Uferbereichen und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in kurzer Entfernung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Binger Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Die Lage vereint somit eine gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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