Helle Traumwohnung mit Potenzial!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,00 €
71364 Winnenden - Hertmannsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMRB3UD5SY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, aktuell noch etwas im Dornröschenschlaf, wartet darauf durch geschickte Hände und zuverlässige Mieter wieder ihr volles Potential zu entfalten. Auf vier Zimmern, dem offenen Essbereich, einer großzügigen Küche sowie dem Tageslichtbad mit separatem WC bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz zum Wohlfühlen! Der erneuerte Boden sowie die erneuerten Türen und Elektroinstallationen stellen dafür die besten Voraussetzungen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der fast schon mit einer 1 Zi.-Wohnung verglichen werden kann. Im Waschkeller ist zudem ein Plätzchen für Ihre Waschmaschine reserviert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 159,78 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975 Die Wohnungstüren sowie -rahmen wurden bereits erneuert, ebenso wie die Elektroinstallation. Bis zum Einzug wird zudem eine neue Küche eingebaut. Das Tapezieren der Wohnung kann der zukünftige Mieter gerne selbst übernehmen - natürlich wird dafür eine entsprechende Absprache bzgl. dem Vertragsbeginn getroffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.78
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* neue Laminatböden in allen Wohnräumen
* Wohnungseingangs- und Innentüren neu
* erneuerte Elektroinstallationen
* großer Kellerabstellraum
* PKW-Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Das gemütliche Zweifamilienhaus liegt zentral im Winnender Stadtteil Hertmannsweiler.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur drei Häuser weiter, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind somit in wenigen Minuten zu erreichen - egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Ähnlich schnell kommt man auf die Bundesstraße 14 und erreicht von dort aus zügig Backnang oder mit etwas mehr Geduld auch Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Birkachhof