Große, helle, DG-Wohnung mit Balkon & Carport

Die zur Vermietung kommende 4-Zimmer-Wohnung mit ca.130 m², befindet sich im Dachgeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Winnenden, Ortsteil Hertmannsweiler. Das Gebäude wurde äußerst energieeffizient errichtet und wird der Energieeffizientklasse A+ zugeordnet.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 42 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten 15 m² großen Dachterrasse. In diesem sonnenverwöhnten Teil der modernen Wohnung befindet sich auch die offene und hochwertige Einbauküche samt allen elektrischen Geräten. Zudem gibt es zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche, Waschbecken sowie WC, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Arbeitszimmer und einen kleinen Abstellraum.

Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum.

Sonstiges
- Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.
- Zzgl. monatliche Kosten für den Carportstellplatz 50,00 €
- Der Kehrwochendienst liegt in der Verantwortung des Mieters.
- Das Haus verfügt über einen Satellitenanschluss.

- Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen,
die uns vom Eigentümer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischen- bzw. Untervermietungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z