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3 ZKB an Einzelperson / ruhiges Pärchen zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,32 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,32 €
69488 Birkenau - Reisen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICJ4CIV6J6

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Objektbeschreibung

Helle, gemütliche DG-Wohnung mit Einbauküche (EBK) und Gartennutzung in einem Dreiparteienhaus in Birkenau OT Reisen.

Die Gartenpflege wird durch einen Gärtner übernommen; hierfür wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 30 Euro erhoben. Nach vorheriger Absprache besteht zudem die Möglichkeit, sich eigenständig um die Gartenarbeiten zu kümmern. In diesem Fall erfolgt eine Verrechnung mit den 30 Euro mtl. Pauschale am Jahresende.
Das Haus beherbergt ruhige Mieterinnen und Mieter; daher suchen wir für diese Wohnung eine einzelne Person oder ein ruhiges Paar. Haustiere sind nicht gewünscht.
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,32 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.300 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese helle DG-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteienhauses.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit EBK und Platz für einen Essbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lagebeschreibung

Birkenau liegt im hessischen Odenwald und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte.Verkehrsanbindung: Autobahnen und regionalen Straßen verbinden Birkenau mit nahegelegenen Städten; regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte sind im Ort vorhanden; größere Einkaufszentren befinden sich in den benachbarten Städten.Gesundheitsversorgung: Allgemeinärzte, Apotheken sowie Klinikversorgung sind in der Nähe vorhanden.Freizeit/Erholung: Fahrrad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und Grünflächen prägen die Umgebung; Vereine und Kulturangebote fördern das soziale Leben.Von Reisen aus bestehen gute Verbindungen in umliegende Städte und Regionen, ideal für Tagesausflüge oder Pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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