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Nur mit WBS - helle 3,5 Zimmerwohnung in Biberach an der Riß



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
647 €
Preis/m²
7,99 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
647 €
Preis/m²
7,99 €
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4D8D5KV4M

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Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch helle, sonnige Räume und eine schöne Aussicht. Der große Balkon bietet sich an, um dort gemütlich die Freizeit genießen zu können. Die gepflegten, großräumig angelegten und familienfreundlichen Außenanlagen sowie der ländliche Flair sind für Kinder bestens geeignet. Die energetische Sanierung im Jahr 2008 macht sich in der Heizkostenabrechnung jedes Jahr positiv bemerkbar.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, die allen Mietern gemeinsam zur Verfügung stehen. Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Diesen können Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung beantragen. Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
647,27 €
Preis/m²
7,99 €
Nebenkosten
351,50 €
Warmmiete
1.156,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 647,27 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Der Flur, der Ihnen alle übrigen Zimmer erschließt, ist zu Gunsten der übrigen Räume knapp bemessen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Die Küche ist ein funktionaler Raum, der eine moderne und zeitgemäße Einrichtung fordert. In dem weitläufigen und hellen Wohnbereich kann der Essbereich harmonisch integriert werden. Von hier können Sie auch den Balkon betreten. Auch die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich.

Resümee:
Mit ihren 3,5 Zimmern und über 80 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für eine vierköpfige Familie. Wer auf der Suche nach einem attraktiven und bezahlbaren Zuhause mit ausreichend Platz ist, findet hier ein passendes Wohnangebot. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für 4 Personen erforderlich.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der ÖPNV ist weniger als 500 Meter entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie zügig ins Biberacher Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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