modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage - perfekt für Familien

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,92 €
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLDXPLSLT2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer ebenerdige Wohnfläche von 79 qm. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen. Zusätzlich bietet der Keller und Garage genügend Abstellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Liebe Interessenten, falls ich ihr Neugier geweckt habe so schicken Sie mir eine aussagekräftige Nachricht. - Wer wird die Wohnung beziehen? - Berufliche Situation - Gewünschter Einzugstermin Mir ist ein persönlicher Kontakt wichtig und würde mich freuen sie bei einem Besichtungstermin kennenzulernen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre. Herzstück ist die hochwertige Einbauküche, die bereits vorhanden ist und ausreichend Platz bietet, um gemeinsam zu kochen und den Alltag komfortabel zu gestalten.

Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und angenehme Wärme erzeugt. In Kombination mit der energieeffizienten Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Heiztechnik.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder eine sichere Spielfläche für Kinder - der private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung.

Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen in einem modernen Zuhause schätzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Weißes Bild". Ob 200 m zum nächsten Supermarkt oder Bäcker, die Dinge des alltäglichen Bedarfs sind direkt erreichbar. Ebenfalls ist die Busanbindung direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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