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5-Zi Whg in Biberach für WG geeignet



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
10,34 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
10,34 €
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZHV4397W4

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung verspricht ein behagliches und großzügiges Wohngefühl im Herzen von Biberach. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich auf einer Etage, die durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Bedürfnisse bieten. Vier Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche für gemeinschaftliche Momente einladen. Ein zusätzlicher Komfort wird durch das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer gewährleistet. Der eigene Gartenbereich bietet eine wertvolle grüne Oase zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein, mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Jahr 1920 in einem gepflegten Zustand erbaut und hat sich seither als gemütliches Zuhause bewährt.

Sonstiges
- Einkommensnachweis erforderlich - positive Schufaauskunft erforderlich - bevorzugt Paare - Haustiere erlaubt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,34 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 3000
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die hellen Dielenböden schaffen nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente, sondern sind zudem pflegeleicht und langlebig, was zur Wertigkeit der Räume beiträgt. Die zentral gesteuerte Gasheizung sorgt für eine effiziente und wohlige Wärmeverteilung, die sowohl wirtschaftlich als auch umweltbewusst ist. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für die Zubereitung kulinarischer Highlights.

Das Objekt besticht durch einen gepflegten Zustand, der die Qualität und Sorgfalt des Baujahres 1920 unterstreicht. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei und schafft ein angenehmes Wohnklima.

Highlights:
- Hochwertige Dielenböden für ein warmes Wohngefühl
- Effiziente und umweltfreundliche Gaszentralheizung
- Einbauküche mit viel Stauraum
- Gepflegter Zustand
- Abstellraum vorhanden
- inkl. Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Lage dieser charmanten Wohnung im Stadtzentrum von Biberach an der Riß ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von der Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer Grundschule und einem Kindergarten - hier ist für jede Lebenslage gesorgt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung bietet. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino und ein Fitnessstudio zur Verfügung, sodass Sie auch nach einem langen Tag entspannen können. Zudem sind Schnellstraße und Polizei in der Nähe, was für zusätzliche Sicherheit und Mobilität sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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