Wohnung mit Balkon in Birstein

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
6,96 €
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBU1YFYIVT

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Objektbeschreibung

4-Zimmer mit Balkon Birstein

Zur Vermietung steht eine schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre in einem 2 Familien Haus.

Die Wohnung hat ca. 115 qm

Ausstattung:

- 4 gut geschnittene Zimme

- Badezimmer mit Badewanne und faltbarer Duschabtrennung vorhanden

- Balkon zum Entspannen

- Rollos

- Heizungsart: Öl - Energieausweis: 128,26 kWh

- Laminatboden

- Ausblick über Birstein

- Schornstein-Anschluss möglich

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Helligkeit und den praktischen Schnitt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Verfügbarkeit:

Ab 01.06.2026 für 800,- € Kaltmiete

Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist gewünscht.

Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Interessenten oder Rentner mit gesichertem Einkommen vermietet. Keine Anfragen vom Jobcenter oder externe Wohnungsvermittler erwünscht.

Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Mietvertrages:

• Unbefristeter Arbeitsvertrag

• Positiver Schufa-BonitätsCheck sowie eine Mieterselbstauskunft

• Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen

• 2 Monatsmieten Kaution (= 1.600,00 EUR)

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigem Namen und Personenanzahl.

Birstein liegt idyllisch am Rande des hessischen Vogelsberg und ist bekannt für seine naturnahe Lage mit viel Grün, Wäldern und schönen Wanderwegen. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Das Freischwimmbad ist 10-Gehminuten entfernt.

Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe

mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, Edeka und Bäcker z.B. gleich um die Ecke

Ruhige Nebenstraße aber trotzdem Zentral

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-05
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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