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3- Zimmer Wohnung in Bischbrunn direkt vom Eigentümer zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,85 €
97836 Bischbrunn - Bischbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSRJ5CLXER

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten und wird gerade frisch renoviert. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Bitte schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
233.5
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Badezimmer.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Monaten vorgenommen: Tapezier- und Streicharbeiten, neuer Vinyl Boden in der Küche, Badezimmer wird gerade noch komplett erneuert, Parkettboden wird noch abgeschliffen. Einzugsbereit voraussichtlich zum 01.10.2026.
Gartenmitbenutzung ist möglich.
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Bischbrunn. Der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule in Oberndorf, ca. 2km entfernt. Bushaltestelle direkt vor der Haustür!. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenfalls in Oberndorf (neuer Supermarkt). Marktheidenfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die A3 Frankfurt- Würzburg (Anschlusstelle Rohrbrunn / Rasthaus im Spessart bzw. Marktheidenfeld - Altfeld).
Fahrzeit: Aschaffenburg ca.25Min., Würzburg 30Min. und Frankfurt am Main ca. 45Min.
In nur zehn Minuten befinden sich im bayerischen Nachbarland -Baden-Württemberg im schönen Wertheim, nachdem Sie den Main überquert haben...
Bischbrunn ist eine Gemeinde Im Main-Spessart-Kreis mit ca. 1800 Einwohnern und zeichnet sich durch sein reges Vereinsleben aus. Geniesen Sie die Ruhe des Spessart mit seinen mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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