Wohnen mit Zukunft Exklusive Neubau 3,5 Zimmerwohnung zum Erstbezug in Bisingen - Bahnhofstraße

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.148 €
Preis/m²
11,60 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.148 €
Preis/m²
11,60 €
72406 Bisingen - Bisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266S5JREV1S2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung liegt im 2. OG eines neu errichteten, eleganten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Es gibt Orte, an denen man sich vom ersten Augenblick an willkommen fühlt. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und einer angenehmen Atmosphäre verbindet - genau das erwartet Sie hier. Die durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Lebensfreude ausstrahlt. Großzügige Fenster holen das Tageslicht in jeden Raum und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung. Ob Sie Ihren beruflichen Alltag in einem stilvollen Zuhause ausklingen lassen oder einen neuen Lebensabschnitt mit mehr Komfort und weniger Verpflichtungen beginnen möchten - diese Wohnungen bieten den passenden Rahmen für jede Lebensphase. Hier wohnen Menschen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein harmonisches Umfeld legen. Moderne Energietechnik, eine nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch für langfristigen Komfort. Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen und Wohlfühlen perfekt zusammenfinden. Die Bezugsfertigkeit ist für den 01.09.2026 vorgesehen. Ein Carport-Platz für den PKW steht bereit (Nr. 22) und kann mtl. für € 85,-- angemietet werden.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen zur individuellen Beratung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns und fordern Sie unsere Objektbroschüre an. Fügen Sie im Kontaktformular bitte Ihre kompletten Kontaktdaten ein und bitte auch Ihre Mailadresse und Telefonnummer. Eine Besichtigung der derzeit im Ausbau befindlichen Wohnung kann nach Absprache organisiert werden.

Stichworte
Nutzfläche: 2,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 21.50, Distanz vom Zentrum: 0.40
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.148,40 €
Preis/m²
11,60 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.353,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.445,20
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Hinsichtlich Wohnkomfort und Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Neben sorgfältig geplanten Grundrissen und einem einladenden Raumkonzept finden Sie folgende Ausstattung:
Personenaufzug / Fahrradabstellfläche und Platz für die Waschmaschine in jedem privaten Bad / 3-fach isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen / wartungsfreie Rollladen unter Putz mit Alurollläden und elektrischem Antrieb / Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen ca. 2,45m / Luft- Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage sind Stand der modernen Technik. Regulieren Sie die gewünschte Raumtemperatur durch die sep. Steuerung der Fußbodenheizung eines jeden Zimmers einzeln / attraktives Lüftungskonzept, pflegeleichte Vinyl- & Fliesenböden, werthaltige Sanitärausstattung.
Das Haus entspricht einem Effizienzhaus-Standard 40.
Ein Energieausweis ist als Bedarfsausweis durch den Fachingenieur in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

"Bisingen ist das Herz der Region Zollern-Alb und der ideale Ort zum Wohnen und Arbeiten."
Sie lieben das sorgenfreie Wohnen in einer intakten Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern? Möchten eventuell. Aus einem zu großen Eigenheim in eine barrierefreie Wohnung wechseln? Ein Gespräch mit uns lohnt sich.
Dieses Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage in Bisingen. Bisingen bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Mit der Bahn kommen Sie in weniger als einer Stunde in die Landeshauptstadt und auch in nahegelegene Städte wie Reutlingen und Tübingen. Der Stadtkern von Bisingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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