Barrierefreie 2-Raumwohnung im 1. OG mit Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
265 €
Preis/m²
7,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
265 €
Preis/m²
7,57 €
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NVNDPABVK

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Objektbeschreibung

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die Wohnungen sind unterkellert und befinden sich in einem gepflegten Zustand bei normaler Ausstattungsqualität. Ein Haus mit Barrierefreien Wohnungen, Aufzug und extra breiten Türen. Die Bäder sind mit ausreichender Bewegungsfläche vor WC und Waschtisch, so dass auch Rollstuhlfahrer bequem rangieren können. Die Toiletten und Duschen haben Haltegriffe. Die älteren Menschen wohnen in abgeschlossenen Wohneinheiten in einer speziellen Wohnanlage und können den Anspruch auf ausgewählte Betreuungsleistungen in Anspruch nehmen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
265,00 €
Preis/m²
7,57 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
460,00 €
Kaution
795,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche. Ein Fliesenspiegel sowie der Anschluss für einen E-Herd sind bereits vorhanden und schaffen eine praktische Grundlage für die Kücheneinrichtung. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Raum für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung passend und zweckmäßig. Das Badezimmer ermöglicht barrierefreies Duschen, die Toilette verfügt über praktische Haltegriffe.
Für eine angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die behindertengerechte Ausstattung der Wohnung, darunter extra breite Türen, die sie besonders zugänglich gestalten. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der mit einem Carport überdacht ist. Hier können Sie sich entspannen und die frische Luft genießen - ideal für laue Sommerabende.

Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 zur Miete angeboten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohnlage von Bitterfeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und einer angenehmen, alltagsfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile zügig erreichbar sind. Zudem bieten die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Verbindung in die Region. Für Freizeit und Erholung stehen Grün- und Naherholungsbereiche in der Umgebung zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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