Neu! Barrierefreie 3-Raum-WE in ruhiger Lage mit Badmöbeln, Gäste-WC, Terrasse, Aufzug & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
12,01 €
06766 Bitterfeld-Wolfen - Wolfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J41CKAQBC1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie auf 87,09 m² puren Wohnkomfort! Ab Februar 2027 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines topmodernen Neubaus in Wolfen-Krondorf. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht 2- und 3-Raumwohnungen, verteilt auf zwei Etagen, welche zukünftig zur Vermietung stehen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit offenem Wohn- und Kochbereich, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und Gäste-WC. Zwei praktische Abstell-/ Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum, während der funktionale Flur für kurze Wege und eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Ihre Highlights auf einen Blick: - moderner Neubau in Bitterfeld-Wolfen (Krondorf) in ruhiger angenehmer Wohnlage - barrierefreie 3-Raum-Wohnung auf rund 87,09 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Kochbereich auf ca. 27 m² - komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln - Hauswirtschaftraum und zusätzlich separater Abstellraum - Aufzug im Gebäude Diese moderne Neubauwohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss. Besonders der großzügige Wohn-/Kochbereich, die zwei Abstellräume und die komfortable Terrasse machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Bitterfeld-Wolfen bietet dabei die ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen - eine interessante Lage für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges
Das Wohnhaus befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Aus diesem Grund wurden zur Veranschaulichung der Ausstattung und verwendeten Materialien Bilder eines bereits fertiggestellten Wohnobjekt des Eigentümers verwendet. Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Sie können selbstverständlich jederzeit einen Besichtigungstermin mit unserem Büro abstimmen. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.30

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.045,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.090,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Gebäude & Bauweise:
- Baujahr Gebäude: 2027
- Massivbauweise
- 8 Wohneinheiten

Innenausstattung:
- Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Wände und Decken: glatte weiße Wandgestaltung mit Malervlies
- Fußboden: moderner Designvinylfußboden und Fliesen
- Türen: elegante Zimmertüren weiß

Bad:
- modern, in Beige-Ton, gefliestes Tageslichtbad
- ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und WC mit Soft-Close Funktion

Küche:
- Elektroherd- und Geschirrspülanschluss sind vorhanden, ausreichend Steckdosen für den Arbeitsbereich sind bereits vorinstalliert

Hauswirtschaftsraum:
- moderner Designvinylboden
- mit Waschmaschinenanschluss

Technik & Komfort
- Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe und Beheizung über Fußbodenheizung
- Unterstützung der Heizung und Stromversorgung durch die PV-Anlage
- Unterstützung der Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- TV-Anschluss: über Internet
- Internet: Glasfaseranschluss in Vorbereitung und Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen

Außenanlagen:
- ca. 10 m² Terrasse, Zugang vom Wohn- und Kochbereich
- ein eigener Stellplatz direkt am Objekt (monatl. 30,00 EUR)
- separater Abstellraum neben dem Wohnhaus zu jeder Wohnung vorhanden

Service:
Rundum-Sorglos-Paket für Mieter:
- Hausreinigung
- Pflege der Außenanlagen
- Winterdienst

*werden von einem Dienstleister durchgeführt

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolfen-Krondorf in Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.

Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.

Auch kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot punkten. So liegt Sie fast direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man seine Freizeit mit schwimmen, rudern, angeln oder sogar mit dem Katamaran fahren gestalten. Auch bietet der Goitzsche See durch seinen ausgebauten Rundweg ideale Voraussetzungen zum Joggen, Fahrrad fahren, walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bitterfeld-Wolfen