Kleine 2-Raumwohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
10,00 €
06766 Bitterfeld-Wolfen - Wolfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRY7X7D8QT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bitterfeld-Wolfen, im beliebten Ortsteil Wolfen. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1953 erbauten Gebäude verbindet den Charme eines Altbaus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer soliden Ausstattung.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.41, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 2.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
440,00 €
Kaution
930,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfen bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes und gut nutzbares Zuhause zur Miete.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche im Wohnzimmer. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchhalter als Heizung.

Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Immobilie ist ab 01.11.2026 verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Noch muss es mit dem Mieter zeitlich abgestimmt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld in Wolfen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch die Nachbarorte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld mit einem ausgewogenen Mix aus urbaner Nähe und erholsamer Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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