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Erstbezug nach Sanierung - Schöne 3-Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
422 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
422 €
Preis/m²
7,54 €
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNGW2FEUMP

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Objektbeschreibung

Die gedämmte 3-geschossige Wohnanlage ist saniert. Insgesamt befinden sich 19 Wohnungen in 3 Eingängen in diesem Wohnobjekt. Die herrlich geschnittenen 2 bis 5-Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis ca. 100 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 1262,14 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1935 errichtet. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung mit Direktvertrag eines beliebigen Versorgers Ihrer Wahl. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnanlage. Ein Keller sowie ein Wäscheplatz hinter dem Haus stehen selbstverständlich mit zur Verfügung.

Energiepass
Gültig bis: 06-2028

Stichworte
beheizbare Fläche: 55,80 m², modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
422,00 €
Preis/m²
7,54 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
502,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 422,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
Die geräumige 3-Raum Wohnung wird aktuell von Grund auf saniert. Die Wände und Decken werden Raufaser weiß tapeziert. Außerdem wird in der gesamten Wohnung moderner PVC Belag verlegt. Aufgrund der neu verlegten Elektrik stehen ausreichend Steckdosen zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Außerdem werden neue weiße Zimmertüren verbaut. Die Heizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über die Gasetagenheizung, Hierfür wird ein separater Gasvertrag benötigt. Diese Kosten sind in den Mietkosten nicht enthalten.

Sprechen Sie uns gern an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Dichterviertel, ist ein harmonisches und an den Muldewiesen gelegene Wohngebiet, welches sich durch die gemütlichen Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Charakteristisch befindet sich der Stadtpark, ein nahegelegener Spielplatz, eine Kindertagesstätte, sowie eine Grund- und Sekundarschule in unmittelbarer Nähe. Hier hat die lange Weile keine Chance. Das Gesundheitszentrum Bitterfeld ist zu Fuß in 10 min erreichbar, sodass sie im Notfall medizinische Vorsorge treffen können. Selbstverständlich befinden sich Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Dichterviertel lädt zum idyllischen und harmonischen Wohnen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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