Erstbezug nach Sanierung - 2-Raum Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
7,45 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
7,45 €
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8CCYHEJWM

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Objektbeschreibung

Die gedämmte 3-Stöckige Wohnanlage ist vollsaniert und jede Wohnung besitzt großzügige Balkone. Insgesamt befinden sich 27 Wohnungen in 3 Eingängen in diesem Wohnobjekt. Die herrlich geschnittenen 2-Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 48 bis ca. 52 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt ca. 1342,97 m². Das Objekt wurde im Jahre 1959 errichtet. Es wird über Fernwärme geheizt, inklusive zentraler Warmwasseraufbereitung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnanlage.

Energiepass
Gültig bis: 07-2028

Stichworte
beheizbare Fläche: 48,73 m², modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
7,45 €
Nebenkosten
148,00 €
Warmmiete
513,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 365,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Die Wohnung wird aktuell saniert. Die Wände und Decken werden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Als Bodenbelag wird moderner PVC-Belag verlegt. Die 2-Raumwohnung überzeugt mit ihrem Balkon, welcher Ihnen die Möglichkeit gibt sich zu entspannen und vom Alltag Abstand zu nehmen. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche besitzt ein Fenster, einen E-Herd- und Waschmaschinenanschluss. Die Lage der Wohnung ist ebenso ansprechend, wie die Austattung.

Die Bilder sind Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Anhaltsiedlung, einem Garant für harmonisches und familiäres Miteinander. Genießen Sie die Ruhe in diesem Wohngebiet. Hervorzuheben ist hier die Randlage zur Stadt Bitterfeld und trotzdem befindet sich ein großes Einkaufszentrum, Textilgeschäfte, eine Grundschule und günstige Verkehrsanbindungen unmittelbar in der Nähe und fußläuferisch in nur wenige Minuten erreichbar. Auch Kinder die sich gerne austoben wollen kommen nicht zu kurz und können ihrem Spieltrieb auf einem zentral gelegenen Spielplatz freien Lauf lassen. Vor allem kennzeichnet die Anhaltsiedlung neben Ihrer ruhigen und guten Wohnlage, auch das äußere Erscheinungsbild. Dies erstreckt sich von sehr gut erhaltenen und gepflegten Grünanlagen, bis hin zu optisch ansprechenden und sanierten Wohnobjekten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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