Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätze

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,46 €
63825 Schöllkrippen - Schöllkrippen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPID6GAALP

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Raum für das Leben schafft - genau das erwartet Sie in dieser charmanten Maisonettewohnung. Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, privatem Garten und einem durchdachten Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seinen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein idyllischer Blick ins Grüne. Der privat nutzbare Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine seltene Kombination aus Wohnungskomfort und eigenem Garten. Die moderne Einbauküche präsentiert sich stilvoll und zeitlos. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design schaffen den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Auf der Wohnebene befinden sich zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Tageslichtbad mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei weitere großzügige Zimmer bereithält. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Ihre Vorteile auf einem Blick: - Sonnige Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne - Privater Garten zur alleinigen Nutzung - Stilvolle, moderne Einbauküche - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert - Sofort einziehen und wohlfühlen Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie unser Team von Engel & Völkers Aschaffenburg für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Abstellkammer, Arbeitszimmer, Möbiliert, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schöllkrippen, einer gewachsenen Wohn- und Mischlage im unterfränkischen Markt Schöllkrippen im Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde gehört zu den beliebtesten Orten im Kahlgrund und vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar wie ärztliche Versorgung und ein Gesundheitszentrum.

Verkehrstechnisch ist Schöllkrippen hervorragend angebunden: Der Bahnhof (ca. 2 Gehminuten entfernt) bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg mit Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt und Würzburg. Über die B276 und die A3 sind Aschaffenburg (ca. 25 Min.), Hanau (ca. 35 Min.) und Frankfurt (ca. 45 Min.) auch mit dem Auto gut erreichbar - ideal für Pendler oder gewerblich genutzte Einheiten.

Die ruhige Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort für Mieter sehr attraktiv. Schöllkrippen ist besonders bei Familien, Senioren und Berufspendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet gefragt. Gleichzeitig bietet die aktive Marktgemeinde ein vielfältiges Freizeit-, Vereins- und Versorgungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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