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Wohnen mit besonderem Flair



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,89 €
89143 Blaubeuren - Blaubeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BBVA5B3FE

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, in Blaubeuren.

Sonstiges
Aufgrund des Alters und der historischen Bausubstanz des denkmalgeschützten Hauses entspricht der vorhandene Trittschallschutz nicht den heutigen baulichen Standards.

Um den besonderen Gegebenheiten des Gebäudes Rechnung zu tragen, ist die Wohnung daher für einen Haushalt mit maximal zwei erwachsenen Personen vorgesehen.

Wir bitten um Verständnis und danken Ihnen für die Berücksichtigung dieses Hinweises.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- die helle Einbauküche ist mit einer Spüle/Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer praktischen Frühstückstheke sowie mit diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Es ist kein Kühlschrank vorhanden.- helle Parkettböden- separates WC mit Handwaschbecken- das hell geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen WM-Anschluss- Gas-Zentralheizung über neue Heizkörper- neue Fenster- dem Mieter steht ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit im DG zur Verfügung- das Haus wurde 2005 komplett renoviert und steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist- leider liegt uns kein Grundrissplan vor

Lagebeschreibung

Die Stadt Blaubeuren mit seinen ca. 12.500 Einwohnern und 7 Ortsteilen ist 18 km von Ulm entfernt. Sie zählt zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Großraum Ulm. Blaubeuren verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedensten Allgemein- und Fachärzten und einem Krankenhaus. Des weiteren sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium direkt vor Ort und fußläufig erreichbar. Der Nahverkehrsverband "Ding" sorgt im öffentlichen Nahverkehr für Mobilität. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben durch die B28 von Reutlingen und Ulm, die B492 von Ehingen und dem nahen Anschluss über die A8. Durch den Anschluss an die Bahnlinie Ulm-Freiberg ist ein Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Bahn gewährleistet. Blaubeuren ist weit über seine Grenzen hinaus für den sog. "Blautopf" berühmt - einer der größten und tiefsten Quellen Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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