Ein Platz zum Träumen direkt an der Blau

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
11,79 €
89134 Blaustein - Ehrenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MNQK9VFYJC

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Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Penthousewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein komfortables Zuhause. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden versehen und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit Kücheninsel. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen ein Balkon und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Der Hausmeistervollservice rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.780,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.155,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.740,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche

. Echtholz-Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich

. Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 60,00 EUR bereits in der Kaltmiete enthalten)

. modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

. großzügige Dachterrasse mit ca. 95 m² in südwestlicher Ausrichtung + zusätzlicher Balkon

. Fußbodenheizung in allen Räumen

. Einzelgarage (ist mit € 75,- bereits im Mietpreis enthalten)

. geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss

. Fahrradraum und Trockenraum

. Hausmeistervollservice

. Staffelmietvertrag

. Achtung: Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

. Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Lagebeschreibung

Zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne - das lässt sich im "HOFGUT" verwirklichen.

Erleben Sie eine moderne Architektur mit viel Tageslicht und einem ansprechenden Grünanlagenkonzept, als Rückzugsort mitten im Stadtkern von Blaustein.

Mit der Natur vor der Haustüre können Sie bei einem Spaziergang an der Blau oder einer Laufrunde an der frischen Luft einfach abschalten und das Leben genießen.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Und wenn Sie doch einmal nach Ulm in die Innenstadt möchten, sind Sie in nur 5 Gehminuten am Bahnhof oder Sie nehmen den Bus, mit der Haltestelle direkt am "HOFGUT".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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