Neubau in Bleckede – moderne 1- bis 2-Personen-Wohnungen | Fertigstellung Ende 2027

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
9,00 €
21354 Bleckede - Bleckede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGX4EADK6G

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Objektbeschreibung

In der Robert-Koch-Straße in Bleckede entstehen moderne, mietpreisgebundene Wohnungen für Ein- bis Zweipersonenhaushalte mit Wohnflächen von ca. 40 bis 60 m². Die Fertigstellung ist nach aktuellem Planungsstand für Ende 2027 vorgesehen.

Das Wichtigste auf einen Blick

- ca. 40–60 m² Wohnfläche

- für 1- bis 2-Personenhaushalte

- KfW-40-Standard

- mietpreisgebundene Wohnungen

- entsprechende Wohnberechtigung / WBS erforderlich

- auch bei höherem Einkommen kann eine Wohnberechtigung möglich sein

- bei einer um 60 % erhöhten Einkommensgrenze derzeit:

-> 1 Person: bis zu 34.000 € maßgebliches Jahreseinkommen

-> 2 Personen: bis zu 46.000 € maßgebliches Jahreseinkommen

- die Einkommensgrenzen beziehen sich nicht auf das reine Bruttojahresgehalt; gesetzliche Abzüge und Freibeträge können berücksichtigt werden

für die Wohnungsgröße gelten derzeit grundsätzlich:

-> 1 Person: ca. 40-50 m²

-> 2 Personen: ca. 50-60m²

- voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027

- unverbindliche Vormerkung bereits möglich

Voraussetzungen für die Anmietung:

Für die Anmietung ist eine entsprechende Wohnberechtigung (WBS) erforderlich.

Interesse geweckt?

Sie interessieren sich für eine der geplanten Neubauwohnungen in der Robert-Koch-Straße in Bleckede? Dann freuen wir uns bereits jetzt über Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne nehmen wir Sie unverbindlich in unsere Interessentenliste auf und informieren Sie über den weiteren Projektfortschritt sowie den geplanten Vermietungsbeginn.

Eine Vormerkung stellt noch keine verbindliche Wohnungszusage dar.

Hinweis: Da die Fertigstellung für Ende 2027 geplant ist, sind für die spätere Vermietung die zu diesem Zeitpunkt geltenden Förder-, Einkommens- und Belegungsbestimmungen maßgeblich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Beispielhafte Mietkosten:

Zur besseren Orientierung ein Rechenbeispiel für eine Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche:

Nettokaltmiete: ca. 360 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 112 € monatlich (2,50 €/m²)
Voraussichtliche Gesamtmiete: ca. 472 € monatlich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
472,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- KfW-40-Standard- Öffentlich geförderte Mietwohnungen- Wohnflächen von ca. 40–60 m²- Moderne und energieeffiziente Bauweise- Zeitgemäße Grundrisse- Standort: Robert-Koch-Straße, Bleckede- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027- Unverbindliche Vormerkung bereits möglichHinweise zur Wohnberechtigung:Für die Anmietung der mietpreisgebundenen Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) bzw. eine entsprechende Wohnberechtigung erforderlich.Ob eine Wohnberechtigung besteht, richtet sich insbesondere nach der Haushaltsgröße und dem maßgeblichen Haushaltseinkommen.

Lagebeschreibung

Die geplanten Neubauwohnungen befinden sich in der Robert-Koch-Straße in Bleckede, in attraktiver Lage am südlichen Rand des Stadtgebiets. Das Wohnumfeld verbindet eine naturnahe Lage mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.Das Grundstück grenzt südlich und westlich unmittelbar an Waldflächen und bietet dadurch ein grünes, ruhiges Wohnumfeld. Nördlich schließen bestehende Wohngebiete an. Das städtebauliche Konzept sieht vor, den vorhandenen Waldcharakter des Areals weitestgehend zu erhalten und die Bebauung behutsam in die Umgebung einzufügen.Eine Bushaltestelle an der Dahlenburger Straße befindet sich in ca. 130 m Entfernung und bietet Verbindungen in das Bleckeder Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nördlicher Richtung in einer Entfernung von etwa 1,2 bis 1,5 km erreichbar.Die verkehrliche Erschließung erfolgt über die Robert-Koch-Straße. Über die angrenzende Dahlenburger Straße besteht eine direkte Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen in die Stadt und guter Verkehrsanbindung macht den Standort insbesondere für Menschen attraktiv, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die Infrastruktur Bleckedes verzichten zu möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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