Hochparterre Wohnung in ruhiger Lage von Bleicherode

Die 2021 sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wertigen Altbauhauses aus dem Jahr 1923 - ein sehr ruhiges Haus mit drei Wohneinheiten. Die helle und geräumige Wohnung mit 65 m² Wohnfläche hat einen sehr praktischen Grundriss. Küche, Schlafen, Wohnen. Das 3. Zimmer ist ein Durchgangszimmer zur Dusche. In der Wohnung sind alle Türen neu neutral weiß und die Zimmerwände ebenfalls in neutral weiß gestrichen (Fotos sind noch vor dem Anstrich gefertigt). Ein Laminatboden in Holzstruktur ist einheitlich in allen Zimmern verlegt. Das neu gestaltete Badezimmer mit Fenster und Dusche mit Glasabtrennung ist modern gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Zur Wohnung gehören auch: ein ca. 16 m² großer Kellerraum, ein separater abschließbarer Abstellraum im Hof (z.B. für Fahrräder) , Dachbodenkammer, Garage mit elektrischen Tor. Der Strom- und Gasanschluss (Gas Etagenheizung) wird vom Mieter selbst beauftragt und beglichen. Für alle anderen Nebenkosten fällt ein monatlicher Abschlag von 120 € an. Für die großzügige Garage inkl. elektrischen Garagentor wird eine Miete von 50€ / mtl. berechnet. Die Wohnung befindet sich momentan im Leerstand und ist somit sofort beziehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte sprechen Sie uns an - wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Die Vorlage einer Schufa sowie eines Gehaltsnachweises und einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind von Vorteil. Die Vorlage einer Privathaftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.

Sonstiges
KUNDENINFORMATION: Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf. Bei geprüfter Bonität können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Bei Anfragen für Mietwohnungen ist die Selbstauskunft auszufüllen und an Malo-Immobilien vor der Besichtigung zu senden.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 3.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 12.99, Distanz zum Flughafen: 7.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zur Autobahn: 4.18, Distanz zum Bus: 1.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09