Startseite > Niedersachsen > Stade > Bliedersdorf > Wohnung mieten Horneburg > Exposé

** Erdgeschosswohnung in schöner Lage an der Lühe **



teilen
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
975 €
Preis/m²
12,83 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
975 €
Preis/m²
12,83 €
21640 Horneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGUDPFFQ78

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen an der Lühe - diese zwei 8-Familien-Häuser (KfW 40) wurden im Jahr 2023 in der Hafenstraße erbaut. Ihr neues zu Hause verfügt über, hochwertige Sanitärausstattungen, eine moderne Einbauküche, Fliesen in den Nassräumen und Desgin-Plankenbelag in heller Holzoptik in den Wohnräumen. Das Bad ist mit einer bodennahen Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich offen zur modernen Einbauküche und bietet einen Zugang zur Terrasse. Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzliche Sicherheit und schützen Sie vor Sonneneinstrahlung. Die in jedem Raum separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und bietet den Vorteil von mehr Stellfläche. Die dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen stetigen Luftaustausch. Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Hier wird Ihnen ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Annehmlichkeiten geboten. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen. Es werden Index-Mietverträge mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

Sonstiges
Baujahr: 2023 Energiekennwert: 12,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
12,83 €
Nebenkosten
191,00 €
Warmmiete
1.166,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.925,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 975,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- KFW 40
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Bodennahe Dusche
- PKW-Stellplatz (20,00 €)
- Terrasse / Balkon / Dachterrasse
- Außenjalousien
- Design-Bodenbelag
- EBK
- uvm.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon ca. 5.650 Einwohner.
Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit S-Bahnanschluss (von dem man in ca. 45 Min. den Hamburger Hauptbahnhof erreicht) sind ebenfalls vorhanden.
Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bliedersdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Stade. Neben der Auswahl Immobilien Bliedersdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bliedersdorf.