Renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wannenbad sucht neuen Mieter

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
439 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
439 €
Preis/m²
9,98 €
46399 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CHV5BRFJY5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in Bocholt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und bietet auf 44,23 m² eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Badfenster ausgestattet. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 398-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
439,00 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
49,00 €
Warmmiete
623,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.317,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- Laminat und Fußleisten (auf den Fotos noch nicht zu sehen)
- Wände neu tapeziert und weiß gestrichen (wird noch gemacht)
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- neuer Fliesenspiegel in der Küche (wird noch gemacht)
- Heizkörper werden frisch weiß lackiert

Lagebeschreibung

Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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