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Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,40 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,40 €
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FYR8M3R24

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1937 erwartet Sie diese charmante 48 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über ein Bad mit Dusche und Badfenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Bodenbelag ist pflegeleicht, und die Beheizung erfolgt komfortabel über Gas. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre in Bocholt suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2282-167-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
838,00 €
Kaution
1.497,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 499,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Mieterkeller
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Dielenboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, die insbesondere Familien und Berufstätigen entgegenkommt. Bildungseinrichtungen wie die Clemens-Dülmer-Schule und die Overberg-Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet sich der nahegelegene Kubaai-Spielplatz an, ideal für Kinder und Familienaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Supermärkte ALDI Süd und REWE schnell zugänglich. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im Museumsgarten eine attraktive Möglichkeit, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt 13 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Schwartzstraße, sind schnell erreichbar. Zudem sind zwei Bahnhöfe, darunter Bocholt, in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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