Attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
669 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
669 €
Preis/m²
8,80 €
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BNY8RETUN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ein familienfreundliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie Ihre individuelle Gestaltung verwirklichen können. Die Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Besonderheiten: familienfreundlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2308-1455-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
197,50 €
Warmmiete
1.117,30 €
Kaution
2.007,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Bad mit Dusche und Fenster
- Fahrradkeller
- Mieterkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Balkon
- Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders Familien anspricht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Hohe Giethorst Schule, das Euregio Gymnasium sowie die Hohe Giethorst Hauptschule sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege für den Schulalltag. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen in der Nähe mehrere Spielplätze, darunter der Kleingärtnerverein 'Am Stadtwald' e.V. sowie der Beckmannplatz, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte wie Penny Markt, Edeka Frericks und Edeka Elskamp liegen etwa 15 Minuten entfernt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit insgesamt elf Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, darunter die Haltestelle Lübecker Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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