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Helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Küche in Biemenhorst

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
46395 Bocholt - Biemenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26384PXUK1LI

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bocholt im Stadtteil Biemenhorst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96qm verfügt die Wohnung insgesamt über 4 Zimmer mit 2 Balkonen. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein komplett renoviertes Badezimmer und ein extra Gäste-WC. Zudem gibt es innerhalb der Wohnung und auf dem Balkon einen Abstellraum. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und ideal für Familien oder Paare. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die Wohnung steht aktuell leer, wodurch auch ein früherer Einzug möglich wäre. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.317,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Annehmlichkeiten wie ein komplett renoviertes und modernes Badezimmer, eine Einbauküche, ein praktischer Kellerraum, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone die zum Entspannen einladen, sind teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasheizung und ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Bocholt-Biemenhorst, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Umgebung ist von vielen Grünflächen umgeben und lädt zu Spaziergängen ein. Dieser Stadtteil ist zudem besonders gut mit den nahegelegenen Städten verbunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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