Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bocholt

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.345 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.345 €
Preis/m²
14,46 €
46395 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696PDSHNWW7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes in Bocholt. Auf 92,8 m² Wohnfläche verteilen sich 3 helle Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein einladener Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige, überdachte Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind sämtliche kalte Betriebskosten (wie Grundsteuer, Versicherungen, etc.), sowie Wasser enthalten. Wärme (HVU)-, und haushaltseigene Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Hinweis: Mit Ihrer Anfrage sind wir berechtigt, schriftlich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Zudem bitten wir Sie, uns ausschließlich schriftlich über das Portal oder per E-Mail zu kontaktieren. Aufgrund der Vielzahl von Wohnungsbewerbungen bitten wir Sie, uns einige Tage Zeit für die Bearbeitung zu geben. Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung von uns. Vielen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.345,00 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.035,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designvinylboden und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (zusätzliche monatliche Kosten). Ein praktischer Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung im 2. Stock. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Gäste-WC, ein Kellerraum sowie ein großzügiger, überdachter Balkon. Beheizt wird die Einheit zentral über eine Blockheizungsanlage, die dank Energieeffizienzklasse B für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Übersicht:
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer/Büro
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 Gäste WC
- 1 Abstellraum
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Wohngegend in Bocholt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Schulen in der Nähe bieten eine angenehme Wohnumgebung. Die Innenstadt von Bocholt ist schnell erreichbar, ebenso wie umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bocholt