Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt 48 m², 1. Etage

Wohnfläche
ca. 48 m²

Zimmer
2

Mietpreis
499 €

Preis/m²
10,40 €

Wohnfläche
ca. 48 m²

Zimmer
2

Mietpreis
499 €

Preis/m²
10,40 €

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46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKEH2857D4

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem 1937 erbauten Mehrfamilienhaus in Bocholt bietet auf 48 m² eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Laminatboden, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belüftung. Die Küche ist ohne Einrichtung und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Kombitherme. Ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche und praktische Wohnung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2282-116-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 48 m²

Baujahr

1937

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

499,00 €

Preis/m²

10,40 €

Nebenkosten

161,00 €

Warmmiete

864,00 €

Kaution

1.497,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1937

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

261

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-10-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
Keller

- Gasetagenheizung
- Fahrradkeller
- Mieterkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Bad mit Dusche und Fenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht, darunter die Clemens-Dülmer-Schule sowie die Overberg-Schule. Für Familien mit Kindern ist der Kubaai-Spielplatz in bequemer Gehweite ein idealer Ort zum Spielen und Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Die Supermärkte ALDI Süd und REWE bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Erholsame Stunden im Grünen verspricht der nahegelegene Museumsgarten, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet, darunter die Praxen von M.D. Omar Dakik, Dr. med. Ulrich Holtkamp und Dr. Peter E. van de Velde. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt 14 Bushaltestellen, beispielsweise an der Schwartzstraße, sind schnell erreichbar, und auch zwei Bahnhöfe, unter anderem Bocholt, liegen in akzeptabler Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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