3,5 Zimmer Wohnung, 2 Stellplätze und großer Balkon

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,26 €
46395 Bocholt - Biemenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D33I578RQY

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Objektbeschreibung

Die durchdachte Gebäudeform schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der 3-Zimmer-Wohnung. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bleibt dabei stets im Blick. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das eigene Bad wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein geräumiger Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und wird aktuell als praktisches Büro genutzt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit weitem Blick über die Dächer. Hier genießen Sie viel Freiraum, Ruhe und einen offenen Blick in den Himmel.

Sonstiges
In der angegebenen Kaltmiete sind die Kosten für zwei Außenstellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Wasser, Strom und Gas werden separat abgerechnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.600,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung steht. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Für Fahrräder und Mülltonnen steht eine gemeinschaftlich genutzte Garage zur Verfügung, die eine praktische und geschützte Unterbringung ermöglicht.

Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots. Sie kann nach Absprache gegen eine entsprechende Ablösesumme vom derzeitigen Vormieter übernommen werden.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in Biemenhorst verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Bocholt und die umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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