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Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt 53 m², 1. Etage links



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
10,55 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
10,55 €
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU2I9KU32L

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bocholt bietet auf 53 m² eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Badfenster ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Der Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, geheizt wird komfortabel mit einer Gasetagenheizung. Ideal für alle, die eine ruhige und behagliche Wohnung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2284-387-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
10,55 €
Nebenkosten
154,00 €
Warmmiete
887,90 €
Kaution
1.677,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 559,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Aufgepasst! Die Wohnung wird ohne Boden und ohne Tapete vermietet. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Tageslichtbad mit Dusche
Waschküche
Mieterkeller
Fahrradkeller
Reparaturservice
Rauchmelder

Lagebeschreibung

Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Kölner Straße befindet sich östlich vom Stadtkern in der Nähe des Friedhofs und besticht durch ihre zentrale Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten ist man auf der B67 oder B473, aber auch innerhalb Bocholt ist man schnell in der Innenstadt, an der Westfälischen Hochschule oder am Aa-See.
Supermärkte wie Edeka und Penny sind fußläufig erreichbar und die Clemens-August-Schule (Grundschule), der St. Paul Kindergarten, die Israhel-van-Meckenem-Realschule und das Euregio Gymnasium sind jeweils nur wenige Straßen entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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