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Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten im Weberquartier



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
728 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
728 €
Preis/m²
11,56 €
46395 Bocholt - Lowick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTR756T8HC

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Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus eines Neubaugebietes im Weberquartier. Der helle, einladende Wohn-/Esszimmerbereich mit Küche grenzt direkt an den eigenen Garten mit anliegender Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Blick ins Grüne. Die Küche und weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind sämtliche kalte Betriebskosten (wie Grundsteuer, Versicherungen, etc.) enthalten. Wärme- Wasser und haushaltseigene Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Hinweis: Mit Ihrer Anfrage sind wir berechtigt, schriftlich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Zudem bitten wir Sie, uns ausschließlich schriftlich über das Portal oder per E-Mail zu kontaktieren. Aufgrund der Vielzahl von Wohnungsbewerbungen bitten wir Sie, uns einige Tage Zeit für die Bearbeitung zu geben. Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung von uns. Vielen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
728,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
878,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.184,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Flur
- 1 Abstellraum
- 1 Garten mit Terrasse
- 1 Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Holzdesignboden
hochwertiges Interieur
begehbare Dusche
Aufzug
SAT-Anlage
TV über Glasfaser plus EDV Netz
bodentiefe Fenster
elektrische Rollladen

Lagebeschreibung

Dieses Gebäude befindet sich im Weberquartier
Ein neu errichtetes Gebiet mit schönen Objekten und der Nähe zur Aa.
der Autobahnzubringer befindet sich nur 1 Minute vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Nähe.
Die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt, sogar fußläufig kurzfristig erreichbar.

Bocholt, mit ca 73 000 Einwohner ist das urbane Zentrum im westlichen Münsterland, in direkter Nähe zu den Niederlanden.
Die Stadt ist Wirtschaftsschwerpunkt in der Region. Als Fahrradstadt und Klimakommune in NRW bekannt.
Bocholt gilt als beliebte Einkaufsstadt und besitzt eine gute Wohnqualität gerade im Innenstadtbereich.
Es bieten sich aktive und attraktive Kultur-Sport und Freizeitangebote.
Die Infrastruktur bietet lückenlose Möglichkeiten der Fortbewegung und des sozialen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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