2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bocholt

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
14,12 €
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UR3E3FUK12

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Bocholt bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in einem modernen Wohnumfeld legen. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet Zugang zur Terrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich erweitert. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang; zusätzlich steht ein Personenaufzug im Gebäude zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- 2 Zimmer
-> 1 Schlafzimmer
-> Wohn- u. Essbereich / Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Garten
- Außenstellplatz (monatlich 45€)
- 1 Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bocholt, einer attraktiven Stadt im westlichen Münsterland nahe der niederländischen Grenze. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Versorgungs- und Freizeitangebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der Regel gut erreichbar.

Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen, sodass auch umliegende Stadtteile und Nachbarorte bequem angebunden sind. Durch die angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und wohngebietsgeprägtem Umfeld eignet sich der Standort gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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