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3-Zimmer-Wohnung in Bocholt Bocholt



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
9,43 €
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX46JX49N4

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gemütliche, ca. 54-qm-große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern. Die dunklen Dachbalken und die Dachfenster, die die Wohnung mit viel Licht durchfluten, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. In dem Haus gibt es sowohl einen Fahrradkeller als auch einen Waschraum. Vor dem Haus gibt es außerdem öffentliche Parkplätze. Alternativ können Sie bei der LEG eine Garage anmieten. Bitte erkundigen Sie sich bei der Besichtigung, ob und wo aktuell Garagen frei sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2302-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
137,00 €
Warmmiete
824,20 €
Kaution
1.527,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Achtung! Die Wohnung wird ohne Boden vermietet! Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen!

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden (in Arbeit)
neue Wohnungseingangstüre (in Arbeit)
Waschküche
Fahrradkeller
Reparaturservice
Rauchmelder

Lagebeschreibung

Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Lübecker Straße befindet sich östlich vom Stadtkern in der Nähe des Friedhofs und besticht durch seine zentrale Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten ist man auf der B67 oder B473, aber auch innerhalb Bocholt ist man schnell in der Innenstadt, an der Westfälischen Hochschule oder am Aa-See.
Supermärkte wie Edeka und Penny sind fußläufig erreichbar und die Clemens-August-Schule (Grundschule), der St. Paul Kindergarten, die Israhel-van-Meckenem-Realschule und das Euregio Gymnasium sind jeweils nur wenige Straßen entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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