1,5 Zimmerwohnung in Wattenscheider Innenstadt

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
230 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
230 €
Preis/m²
8,21 €
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FUEUVZL2GM

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Hausgemeinschaft weist ein sauberes und ruhiges Erscheinungsbild auf.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Bad ist älter.

Besichtigungstermine
Nach Zugang Ihrer Kontaktanfrage senden wir Ihnen die Mieterselbstauskunft zu, welche Sie uns bitte vorab einmal ausgefüllt zurück senden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
230,00 €
Preis/m²
8,21 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
435,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nord-westlich von Bochum, im Stadtteil Bochum-Wattenscheid.Die Autobahn-Auffahrten 29 Bochum-Wattenscheid-West der A40 ist innerhalb von 2-Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine gute Verkehrsinfrastruktur für PKW´s ist gegeben. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern.Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wattenscheider-Innenstadt, erreichbar in einer Minuten zu Fuß, als Beispiel das Gertrudiscenter und einen Lidl an der Lyrenstraße, aber auch die Fußgänger-Zone von Wattenscheid genügend Angebote.Zudem ergeben sich durch die Nähe zu den genannten Zentren, z.B. Dienstleister wie Banken, Ärzte, Behörden, Rathaus, Kleinbetriebe und Friseure, Krankenhäuser, evangelische und katholische Kirchengemeinden und alle Schulformen kurze Wege und alles für den täglichen Bedarf. Der alte Marktplatz mit dem dienstags und freitags stattfindenden Wochenmarkt, ist sehr beliebt und ein Treffpunkt für viele Einwohner von Wattenscheid.An das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht eine sehr gute Anbindung durch den Verkehrsknotenpunkt am August-Bebel-Platz. Dort halten die Straßenbahnlinie 302, Buslinie 363, 365, 386, 389 und 390, sowie die Nachtexpresslinien NE1, NE6, NE10 und NE13.Die Schnellbuslinie 33 (SB 33) vom August-Bebel-Platz fährt direkt bis zur Ruhr Universität Bochum.Der Bahnhof Wattenscheid mit den RegionalExpress-Linien RE1, RE6, RE11 und RE16, sowie die RegionalBahn-Linie RB40 und dem neuen RRX (Rhein-Ruhr-Express), ist fußläufig 20 Minuten von der Wohnung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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