Fernblick über die City - 2,5 Raum Singleapartment

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
398 €
Preis/m²
7,51 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
398 €
Preis/m²
7,51 €
44787 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JDX38C6KDJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 53 m² große (2,5 Raum) Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Das Bad, sowie die Küche, werden über charmante Dachluken belichtet und sind über diese zu belüften. Der Blick aus den Wohnzimmer-/Schlafzimmerfenstern bietet eine schöne Aussicht auf den Bochumer Stadtkern. Das Badezimmer ist beim letzten Mieterwechsel komplett erneuert worden (Fliesen, neue Sanitärausstattung mit Hänge-WC/Unterputz, neuem Waschbecken, Duschtasse-/Abtrennung, Armaturen etc.) Zudem wurde die Wohnung mit einem neuen ansprechenden Vinylboden ausgestattet, sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Die Aufzuganlage im Hause wurde außerdem vor wenigen Wochen grundlegend erneuert.

Aussstattung
Isolierverglaste Fenster, neuwertiger Vinylboden in der ganzen Wohnung, modernes Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC, Warmwasser über Heizungsanlage, WM-Anschluss im Badezimmer, große Abstellkammer, Holztüren-/Zargen, Gegensprechanlage und neue Aufzugsanlage im Haus, neue Wohnungseingangstür, Hausflurreinigungsdienst, Winterdienst

Sonstiges
Die Daten beruhen auf Angaben des Vermieters, eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. WIR BITTEN BEI ERSTKONTAKT AUSSCHLIEßLICH UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
398,00 €
Preis/m²
7,51 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
668,00 €
Kaution
3 MKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.6
Gültig bis
2029-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler City Lage, Außenring Bochum/Beginn der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes.

Anbindungen an den ÖPNV, Geschäfte, Ärzte, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen wie der Bochumer Stadtpark sind lediglich wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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