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BO-Hiltrop Gemütliche Zweiraumwohnung in ruhigem MFH frei ab 01.12.2026, nach Absprache auch früher



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,00 €
44805 Bochum - Hiltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LT96PNR6KK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 60 qm Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus ist ideal für 1-2 Personen. Die Wohnung ist renoviert. Ein helles Bad, Isolier-Fenster mit Rollläden, Laminatböden und Gegensprechanlage geben der Altbauwohnung eine zeitgemäße Ausstattung. Das mit einer Eckbadewanne ausgestattete Tageslichtbad ist hell gefliest.

Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung (A40/A43), Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in Gerthe und Hiltrop. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Gysenberg und Hiltroper Volkspark befindet.

Raumaufteilung

Geräumige Wohnküche, Wohn- und Schlafraum, Diele, Bad und Abstellraum. Geräumiger, trockener Keller und eine Waschküche für die Waschmaschine runden das Angebot ab.

Video: youtube.com/shorts/wnxgAhW4whU?feature=share

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1260€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2036-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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