Sehr gepflegte 3 Zimmer mit Balkon in nähe der Uni Bochum

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,43 €
44801 Bochum - Querenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258H4YXIYH2G

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Wohnung auf dem Backenberg 18. Sie überzeugt durch ihren besonderen 70er-Jahre-Charme und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Entweder als Wohnung mit offenem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, oder - auf Wunsch - mit einer zusätzlichen Trockenbauwand, sodass die Wohnung als 3er-WG genutzt werden kann.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.80
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Zwei (wahlweise drei) Schlafzimmer/WG-Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Praktische Abstellkammer
- Neuer Bodenbelag in allen Zimmern
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung auf dem Backenberg, dennoch mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit angenehme Ruhe mit einer komfortablen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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