Über den Dächern von Bochum - Exklusive Neubauwohnung mit sehr schöner Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
12,86 €
44809 Bochum - Hofstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AQ2F9QGE78

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Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Wohnungen liegen in einem von 3 neu errichteten Mehrfamilienwohnhäusern in Bochum-Hofstede. Insgesamt entstehen in der Insterburger Straße 8a,12a,18a 42 Wohnungen, davon 6 mit großzügigen Terrassen. Alle Wohnungen verfügen über einen barrierefreien Zugang so wie ein barrierefreies Badezimmer. Des Weiteren vermitteln die Wohnungen ein modernes Wohnambiente mit offenem Küchen-und Wohnbereich. Balkone sowie die angegebenen Terrassen laden regelrecht zum Entspannen ein. Jede Wohnung bietet einen Wirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluß und Staufläche.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.299,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
318,00 €
Heizkosten
166,00 €
Warmmiete
1.783,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.897,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Dachterrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Gäste WC; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Penthouse; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße im Stadtteil Bochum Hofstede. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anbindung an das Fernstraßennetz (A40) und den ÖPNV (Straßenbahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hannibal-Einkaufszentrum,
Sparkasse, Bochumer Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten bzw. mit der Straßenbahn gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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